⭐️무작정 줍줍했다간 낭패본다
2024.03.05 조회수 36안녕하세요 홀란입니다
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 같은 줍줍 청약에 대한 사람들의 갈망이 더 커진 것 같습니다.
며칠간은 그 이야기로 대화주제가 꼭 이어지곤 했습니다. 며칠간이지만 다들 기분 좋은 상상을 하기도 했습니다. 이러한 줍줍물량은 다른 청약과는 다르게 신청 자격 제한 등 문턱이 낮고 큰 시세차익이 보장되어 있기 때문에 관심이 많이 쏠리는데요.
무조건 줍줍 물량이라고 섣불리 덤벼들면 큰 손실을 볼 수도 있습니다.
어제자로 나온 세운 푸르지오 헤리시티 1가구 무순위는 서울 중구에 위치한 아파트로 1개동짜리의 아파트입니다. 앞서 진행한 분양 이후 생긴 잔여물량인데요.
2,3,4,5호선 역세권에 주요 업무지구 직주근접의 장점이 있는 곳입니다.
하지만 분양가가 3.96억(발코니확장비용 포함)이지만 매매가는 3.5억으로 시세차익을 기대할 수 없는 곳인데요.
DMC한강 자이 더헤리티지가 2가구 모집에 21만명, 산성역 자이푸르지오가 1가구 모집에 7만명, 이전에 흑석리버파크자이 1가구 모집에 82만명 몰렸었는데요. 이들 아파트는 시세차익이 보장된 물건이었고 그렇지 못한 줍줍물량도 많은 것입니다.
또한 무순위 사후접수와 임의공급, 취소주택 재공급을 구분해서 알아두어야하는데요. 무순위 사후접수가 당첨자 등 선정후 부적격, 계약포기 발생 물건이고 재당첨제한이 적용되는 반면 임의공급은 청약 미달 미분양으로 재당첨제한이 미적용입니다. 마지막으로 취소주택재공급은 공급질서 교란행위 적발로 계약해제된 물량으로 해당지역 거주 무주택성인만 가능하며 재당첨제한이 적용됩니다.
✔️선별해서 청약을 신청하는 것이 중요할 것입니다. 분위기에 휩쓸려 무작정 청약했다가 돌이킬 수 없는 길을 갈 수 있습니다. 본인의 자금계획도 중요할 것이고 실거주의무가 있는지, 전매제한은 없는지 등 살펴봐야할 것들이 많습니다
