3/6[정보😎] 수색/증산뉴타운 ep.07

2024.03.06 조회수 30 안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 수색/증산 뉴타운은 증산뉴타운 2구역입니다. 이 구역은 개인적으로 이 일대를 임장해보면서 가장 만족스러웠단 단지입니다.(대신 제일 비쌈, 좋은 건 잘 알아보는듯..) 증산2구역은 22년에 “DMC센트럴자이”로 새로 탄생한 구역입니다. 여태까지 많은 곳을 임장가봤지만, 단지에 DMC붙은 곳 중 DMC랑 가까운 곳 처음봄..ㅋ 증산 2구역은 08년에 처음으로 구역이 지정되고, 09년에 조합설립이 되었습니다. 그리고 14년도에 사업시행을 인가 받고, 17년 관리처분인가, 19년 착공하여, 22년 입주를 하게 된 구역입니다. 이 일대는 아마 08년도 리먼브라더스 사태의 여파인지 구역 지정 후 사업이 대부분 오래걸린 것 같습니다.(뭐 여기 뉴타운보다 오래 걸린 구역들도 수두룩하지만, 일관성이 있는 구역 같습니다.) 증산2구역의 조합원 분양가는 59타입 4.2억, 84타입 5.4억 이었습니다. (이때 당시 84타입의 프리미엄이 3~3.5억정도 되었으니, 현재 호가기준으로 입주권 사신분들은 거의 6억정도를 버신셈 ㄷㄷ) 총 1388세대로 이루어진 증산2구역은 임대세대 237세대를 제외하고 조합원 물량 591세대, 일반분양 물량 461세대가 모집공고를 하였던 구역입니다.(사업성 좋고~) 20년도에 일반분양 청약을 실시하였는데, 분양가가 59타입 4.3~4.7억, 84타입 6.4억~7.2억 정도 되었습니다. 이때 당시 59타입임에도 4bay가 나와 매우 인기가 많았다고 합니다ㄷㄷ. 평균 경쟁률은 가볍게 128대 1로 수색/증산뉴타운의 대장임을 입증하였습니다. 개인적으로 이 구역이 가장 만족스러웠던 이유는 DMC역과 매우 가깝고, 단지 관리가 매우 잘 되어있다고 느껴졌습니다. 또한, 계속 뉴타운 소개하면서 말씀드렸던 변전소가 보이지 않았고, 앞으로 증산 4,5구역, 북가좌6구역 등 굵직굵직한 정비사업이 마무리 되면 미래가 더 훌륭하다고 판단을 하였습니다. 꼭 수색/증산뉴타운에 관심이 있으시면 이 구역을 임장 가보시길 추천드리며 이것으로 증산2구역 소개글을 마무리 하겠습니다. 감사합니다.