🏡 '마래푸' 뛰어넘은 동탄…GTX 시동 켜자 22억 최고가 터졌다

2024.03.06 조회수 34지난달 19일 화성시 오산동 ‘동탄역롯데캐슬’(최고 49층 주상복합) 전용면적 102㎡(41평형)가 역대 최고가인 22억원(34층)에 팔렸다. 지난해 9월 해당 면적이 21억원(25층)에 거래됐는데, 5개월 만에 1억원이 오른 것이다. 이 거래는 비슷한 면적의 서울과 경기 주요 지역 아파트보다 비싸 관심을 끌고 있다. 서울 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오' 전용 114㎡(45평형)는 지난 1월 21억2000만원(21층)에 팔렸다. GTX-A 판교역 인근의 40평형대 아파트와도 비슷한 가격이다. 성남시 분당구 백현동 '판교푸르지오그랑블' 전용 103㎡(39평형)는 지난달 21일 23억원(2층)에 손바뀜했다. 수도권 아파트값이 14주 연속 하락하는 등 부동산 시장 전반이 침체기에 접어든 가운데 최고가 거래가 이어지는 건 ‘교통 호재’ 덕분이다. 실제 과거 사례를 비춰볼 때 지하철 등 교통망 개선이 집값에 미치는 영향은 상당하다. 부동산 업계에서는 일반적으로 지하철 사업 과정에서 계획-착공-준공 등 단계를 거치면서 세 차례 이상 주변 집값이 들썩인다고 분석한다. ‘22억원’ 동탄 아파트는 GTX-A 노선 정차역인 동탄역 바로 앞에 있는데, 오는 30일부터 GTX-A 노선 ‘수서~동탄 구간’이 운행을 시작한다. 동탄에서 수서까지 걸리는 시간은 기존 75~79분에서 19분으로 단축된다. ※ 관련 기사 링크 https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003345631