⭐️동탄이 22억이요?
2024.03.06 조회수 234안녕하세요 홀란입니다. Gtx의 영향이 엄청나긴 한것 같습니다. 이번달 말이면 이제 동탄 -수서 구간의 개통을 앞두고 있는데요. 기존 동탄에서 수서까지가 75~79분걸리던 것이 19분으로 단축됩니다. 그 영향으로 동탄의 동탄역롯데캐슬의 41평이 최고가인 22억에 거래되었습니다. 작년 9월에 21억에 거래되었었는데 5개월만에 1억이 올랐습니다. 2017년 분양당시 5억원이었던 것에 비하면 17억이나 오른것입니다. 첫개통인 것도 있고 gtx초역세권에 롯데백화점이 지하로 연결된 것도 장점이지만 과한 감이 있긴합니다 비슷한 평형의 서울 아파트들이 비교가 되는데요. 마래푸가 45평이 지난 1월 21.2억이었고 백현동 판교푸르지오그랑블 39평이 지난달 23억원에 거래되었습니다. 22억이면 사실 선택지가 굉장히 많아집니다. 잠실의 엘 리 트 국평도 생각나고, 어제 소개드린 개포우성도 생각이 나네요. 물론 마포에 있는 국평기준 모든 아파트를 살 수 있을 것 같네요. 동작구의 대장 아크로리버하임도 있고요. 그렇다면 동탄 롯데캐슬을 따라 주변 아파트도 함께 올라줄까요? 추격매수는 절대적으로 피해야할것입니다. 동탄뿐 아니라 김포나 평택 등 다른 지역들도 지티엑스로 인해 상승곡선을 그리고 있는데 이 또한 주의해서 거래할 필요가 있습니다. 교통이 가지는 의미가 굉장히 크다고 생각하면서 다른 요소들까지 함께 받쳐줄때 신고가까지 갈 수 있겠구나 라고 생각했습니다. 입지는 변할 수 없지만 교통은 아파트 가격을 확 바꿔놓을 수 있습니다. 앞으로 수도권 아파트들의 행보를 지켜봐야겠습니다. https://n.news.naver.com/article/025/0003345631?sid=101
