"더 이상은 못한다"…공사비 갈등에 건설현장 '초유의 사태'
2024.03.07 조회수 25▫️ 공사비 갈등, 민간 넘어 공공현장서도 현실화
세종시 행복도시 현장 공사 중단
"공사비 300억원 이상 손해 예상"
7일 부동산 업계에 따르면 세종시 집현동에 건설 중인 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 건설공사 18공구 공사가 지난 5일 다시 중단됐다. 공동캠퍼스와 패키지로 함께 발주된 평택 고덕 A-58 블록 아파트 건설공사 14공구도 같은 날 공사가 멈췄다.
세종 캠퍼스 시공사 대보건설은 "공사비가 약 750억원인 현장에서 300억원 이상의 손해가 예상된다"며 "시공계약금액 조정을 통해 지역 균형발전과 인재 양성에 주력할 수 있는 대학 캠퍼스 건설사업에 차질이 발생하지 않도록 발주처인 LH에 적극적인 협조를 요청한다"고 말했다.
이어 "특히 발주 당시 설계가 대비 추정공사비가 너무 낮게 책정됐다"며 "이에 따라 공동캠퍼스와 패키지로 함께 발주된 평택 고덕 A-58 블록 아파트 건설공사 14공구 등 공사도 손실이 발생해 더 이상 공사를 수행하기 어려운 상황"이라고 강조했다.
그간 민간사업의 경우 공사비 갈등으로 공사가 중단되는 사례가 적지 않았다. 2022년 6개월간 둔촌주공 재건축 현장이 중단됐고, 지난 1월 1일에는 서울 은평구 대조1구역 재개발 공사가 전면 중단됐다. 현대건설이 1년 치 공사비 1800억원을 받지 못한 데 따른 것이다. 이 밖에도 신반포 22차 재건축, 행당 7구역 재개발 사업도 공사비로 갈등을 겪고 있다.
정부는 공공현장 역시 적정 공사비를 확보할 수 있도록 하겠단 방침이다. 지난달 6일 박상우 국토교통부 장관은 건설회관에서 열린 건설 유관 단체 간담회에서 "공사비 상승이 불가피하게 발생하는 현실을 인정하고 정부 내에서 이 문제에 긍정적인 시각을 갖고 해법을 찾아보겠다"고 밝혔다. 이어 "이미 착공했거나 계약 중인 공사들이 적정 공사비를 확보할 수 있도록 생산적인 답을 내놓을 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
