3/8[정보😎] 수색/증산뉴타운 ep.09

2024.03.08 조회수 62안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 수색/증산 뉴타운은 증산뉴타운 5구역입니다. 증산 5구역을 끝으로 수색/증산뉴타운 시리즈는 막을 내리게 됩니다. 사실 이번에 소개드린 구역 외에도 많은 구역이 있지만, 개인적으로 구역들의 사이즈가 작은 관계로 사업이 쉽지 않을 것이라 판단이 되어, 굳이 소개를 하지 않으려고 합니다 ㅎㅎ 이해 부탁드립니다. 먼저 증산 5구역은 어제 소개드린 4구역과 같이 아직 완공되진 못했지만, 현재 관리처분 인가까지 된 상태라 이제 이주 및 철거 후 재건축 될 일만 남은 구역입니다. 증산5구역은 10년 재정비촉진구역으로 지정됐고, 2년 뒤인 12년에는 조합설립인가, 13년엔 사업시행인가, 23년에 관리처분인가를 받았습니다. 현재는 이주 및 철거 진행 중으로 조만간 철거 뒤 공사를 시작할 것으로 보입니다. 이번에 소개드린 구역 중 가~장 오래 됐네요. 현재까지 약 13년이 걸렸는데, 통상적으로 아파트를 짓는데 3~4년 걸린다 치면 ㅗㅜㅑ 증산 5구역은 1700세대의 규모의 지하4층~지상30층 28개동으로 탈바꿈하게 될 예정입니다. 임대는 292세대가 들어 올 예정이고, 일반분양 물량은 393세대로 예정되어 있습니다. 5구역은 DMC역과는 거리가 좀 있지만, 6호선 증산역 초역세권이면서, 서부선이 들어올 새절역과도 거리가 멀지 않아, 향후 더블역세권 위치를 갖게 됩니다. 그리고 증산5구역의 시공사는 롯데건설로 들어올 예정입니다.(근데 롯데캐슬의 하이엔드 브랜드인 르엘을 적용하진 않는 것 같음) 현재 계획으로는 25년 착공하여 28년 입주를 고려하고 있는데, 현재 철거중이니 큰 이슈만 없다면 문제 없이 되지 않을까 생각합니다. 현재 이 일대 굵직한 뉴타운 사업이 수색8구역, 증산 4,5구역, 북가좌6구역, 가재울 7구역 정도인데, 다들 사이즈가 큰 구역들이다보니 완공되면, 이 일대가 많이 달라질 것 같습니다. 하루 빨리 모든 사업이 마무리 되어, 다시 한 번 천지개벽 된 DMC역 인근 뉴타운을 구경가고 싶네요! 이것으로 증산5구역을 끝으로 수색, 증산뉴타운에 대한 소개글은 마무리 하겠습니다. 그 동안 읽어주셔서 감사드리며, 약간의 준비 후에 그 다음 뉴타운 소개글은 길음뉴타운이 될 예정입니다 ^0^