3/8[사이버임장😎] 리모델링 성공사례!

9달전 조회수 67안녕하세요 부길입니다.   오늘 소개드릴 아파트는 강남의 유명 학군지인 대치에 있는 리모델링으로 환골탈태한 아파트에 대한 사이버임장기입니다. 최근 들어서 90년대에 지어진 용적률 꽉 찬 아파트들이 어떻게 발전할 수 있을지를 보다보니, 리모델링 사업에 관심이 부쩍 많아졌습니다. 이번에 오세훈시장이 서남권 대개조라는 타이틀을 걸고, 준공업지역이 상대적으로 많은 서남권의 용적률 제한을 풀어준다고 하면서, 만약 이게 정말로 된다면 앞으로의 서남권에 있는 준공업지역에 지어진 아파트들의 미래라고 생각하기에 리모델링으로 성공하게 된 서울의 아파트들을 하나씩 사이버 임장해보려고 합니다. 그러면 저와 함께 사이버 임장 가시죠!  🏡개요 아파트 이름: 대치래미안하이스턴(삼성물산) 준공년도: 2014년 세대수: 354세대 배정초: 당중초 지하철: 학여율역(3호선) - 10분, 삼성역(2호선) - 13분  🎖️특징 1. 대치우성2차 리모델링단지(대치우성1차는 재건축 추진중) 2. 기존: 용적률 237%, 건폐율 22% -> 변경: 용적률 347%, 건폐율 40% 3. 32평 단일평형 -> 43평 증축(분양 물량 X, 1:1) - 리모델링도 확실히 여유가 있는 분들이 해야지 효과가 더 오르는 것 같음 4. 주차대수 0.5대 -> 1.3대(지하주차장 생김) 5. 분담금 2.5억(이때 당시 2.5억이면 지금보다 더 큰 돈이지만, 동네가 동네인만큼 ㄷㄷ, 리모델링전 8억이었던 단지가 리모델링 후 12억이었다고함, 절대적인 가격은 오른게 맞지만 평형도 올랐으니 뭐.. 물론 지금은 넘-사) 6. 사업속도가 엄청 빨랐다고 함 7. 대치동 유명 학군지 아파트인 은마아파트 바로 건너편 8. 이 일대에 재건축 안한 곳이 아직 꽤 되지만, ‘우’성(개포)/‘선’경(대치)/‘미’도(대치)와 우쌍쌍(대치우성1차, 대치쌍용1,2차) 재건축 다 되면 개포 신축 밭 느낌이 물씬 느껴질듯 9. 우리나라 최고 학군지에 40평대 아파트라, 아무리 세대수가 적어진다고 해도 선호하는 사람들은 더 늘지 않을까? 10. 리모델링이다보니 골조를 바꿀 수 없어 동 배치도가 신축 아파트에 비해선 너무 단조로움(거실을 내다보면 바로 앞에 있는 아파트가 보일 확률 높음->그래도 엄청 살고싶음) 11. 삼성역과도 멀지 않아 GBC완성되면 ㅗㅜㅑ..