3/9[정보😎] 부동산 매수(갈아타기 포함)시 고민해야할 것들(의견환영)

2024.03.09 조회수 41안녕하세요 부길입니다. 오늘은 아파트를 갈아타기 할 때 어떤 것들을 고려하면 좋을지 적어보고자 합니다. 저는 돈은 없지만ㅠ, 갈아타기 시뮬레이션을 하는 것을 좋아합니다. 그러면서 어떤 특정 집을 매수하기 위해, 현재 사는 집을 얼마에 매도하고 어떻게 자금을 마련하며 등의 생각을 해봅니다. 그래서인지 이곳 저곳 임장을 많이 다니게 되더라구요. 많은 아파트를 알아야 이런 시뮬레이션을 많이 할 수 있어서?ㅎㅎ 저도 아직 첫 번째 집에서 갈아타진 못했지만, 저는 나중에 갈아타기 시 아래와 같은 조건에 충족하는 곳으로 갈 것 같습니다. 첫번째는 당연히 ‘입지’입니다. 뭐 우리나라 사람이라면 항상 순위를 매기는 것을 좋아하는데요. 저도 제가 지금 살고 있는 구에서 많은 사람이 좋다고 생각하는 구로 가기를 열망합니다. 좋은 급지일수록 하락장에도 덜빠지고 상승장에는 더 가파르게 오르는 것을 지난 몇년동안 경험을 해보니, 부동산은 입지가 중요하다는 것을 뼈저리게 느끼게 되었습니다. 두번째는 ‘상품성’입니다. 제가 임장기를 작성하면서 상품성이 뛰어나다라는 것을 말하는데, 사람마다 표현하는 것이 다르지만 저는 개인적으로 누가 봐도 아파트가 깔끔하고 예쁘면 상품성이 좋다고 칭합니다. 보통 이런 아파트들은 내부도 좋을 확률이 높은 경우가 많아서, 외관이 훌륭한 것을 중요시 여깁니다. 세번째로는 ‘면적’입니다. 현재는 애가 없지만, 나중에 애가 생긴다면 큰 평수로 가고싶은 니즈가 생긴다고들 합니다. 사람마다 기준은 다르지만, 전 입지가 좋아진다면 상품성 및 면적은 어느정도 포기할 생각을 합니다. 입지는 어떻게 해도 변하지 않다고 생각하기에 ㅎㅎ 여러분들은 아파트를 갈아타기시 어떤 것들을 고려하시나요? 이는 갈아타기 뿐만 아니라, 첫번째 집을 구할 때도 어느정도 적용될 것 같은데, 많은 분이 의견을 공유해주셨으면 좋겠네요. 오늘도 읽어주셔서 감사합니다.