자산운용사(고래)의 한국 부동산 투자
2024.03.11 조회수 78🐧 코람코자산운용 부동산 부서 개편과 인력 확보 관련 기사인데요. 앞으로 다가올 부동산 시장에 대해서 국내 부동산 시장 고래인 운용사는 어떤 대비를 하고 있는지 알 수 있어서 재밌게 읽었습니다. 여지껏 운용사의 부동산 투자는 주거용, 상업용, 오피스, 공장, 물류창고 등 용도별로 분류해서 수급 분석 그리고 cap rate, IRR 같은 계산법을 통해 투자성을 도출하곤 했는데요. 앞으로는 산업 전반의 사이클과 연동되어 부동산 시장이 강하게 반응할 것에 집중하고 있습니다. 금융과 부동산 외에도 물류, 유통, 반도체, AI 등의 부동산과 별개로 생각되었던 산업들이요. 때문에 섹터 전문가라는 체재를 도입해서 특정산업 전문가들로 투자자산의 개발~ 운명까지 매니징할 계획입니다. 사업발굴, 투자제안, 협상 등 부동산에 얽힌 여러 비즈니스를 직접 해결할 수 있는 장점이 있겠네요. 부동산 대체투자 영역이 더욱 심오해지는 분기점으로 느껴집니다🐧 코람코자산운용 관련 기사 첨부드립니다 https://n.news.naver.com/article/008/0005008605?sid=101
