집값 '바로미터' 강남권 꿈틀, 고개 든 바닥론…이제 오른다?

2024.03.11 조회수 28송파 3주 연속 상승…헬리오시티 20억 재돌파, 전고점 코앞 "상승세 주변으로 확산" vs "판단은 시기상조" 엇갈리는 전망. 11일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 첫째 주(4일 기준) 서울 서초구 아파트값은 0.00%로 보합 전환했다. 지난해 11월 넷째 주부터 이어오던 하락세를 15주 만에 멈춘 것이다. 가장 먼저 하락세에서 벗어난 송파구는 0.03% 오르며 3주 연속 상승세를 이어갔다. 상승 거래도 빈번하게 일어나고 있다. 가락동 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달 7일 20억 3000만 원에 거래되며 전고점 근처까지 회복했다. 문정동 올림픽훼밀리타운 전용 84㎡는 지난달 6일 16억 6500만 원에 거래가 체결됐다. 이는 지난해 1월 15억 9500만 원에 거래가 대비 7000만 원 가량 상승한 가격이다. 강남3구 중 아직 유일하게 하락 중인 강남구도 회복세가 뚜렷해지고 있다. 아파트 가격이 0.01% 내리긴 했지만, 전주보다 하락 폭을 줄였다. 이 추세라면 보합 전환할 가능성이 크다. 이처럼 서울 집값의 바로미터로 통하는 강남권 부동산 시장이 회복세를 보이자, 집값 바닥론도 힘을 얻고 있다. 서울 아파트값이 떨어질 대로 떨어진 만큼 이제 상승 전환이 임박했다는 분석이다.